Описание
В продаже двухэтажный кирпичный дом на земельном участке 6,5 соток по улице Комарова. Отличный вариант в одном из лучших мест Абинска! Дом подойдёт для большой семьи: 1 этаж: большая кухня-столовая с нишей для газового котла и холодильника, прихожая, санузел и коридор, ведущий на второй этаж и отдельной дверью в большой и сухой подвал. По всему первому этажу установлен водяной тёплый пол! 2 этаж: большой зал, 3 отдельные спальни и санузел с местом под гардеробную. На 2 этаже установлены радиаторы отопления. В доме 2 входа, есть неотапливаемое хоз помещение(мастерская). Ухоженный участок, вокруг бетонная отмостка, дорожка на огород забетонирована, есть высокая грядка, газон, детский домик на дереве, качели, пруд с рыбками, теплица и небольшой курятник. Подготовлено место для установки каркасного бассейна. По периметру участка новый забор из качественного профлиста, шифера и 3д секций. Откатные ворота, бетонированное место для машины. Установлены камеры видеонаблюдения. Коммуникации: центральный газ, электричество, вода. Дополнительно на участке пробурена скважина 21 метр, сделана разводка воды по всему участку и заведена в дом, установлена автоматика. Есть возможность переключать подачу воды от скважины или от горсетей на ваше усмотрение. Канализация автономная: сделано 2 двухкамерных септика с переливом( т. е. всего 4 камеры), один септик 6 куб м, второй 12 куб м., откачивать не придётся! Стены дома кирпич( толщина 1,5 кирпича плюс воздушная прослойка- 43 см) , перекрытия первого и второго этажа - монолитные плиты. В 2024 г. смонтирована новая плоская кровля, утепление и гидроизоляция в несколько слоёв современными материалами ТехноНИКОЛЬ. В перспективе крышу можно сделать эксплуатируемой с винтовой лестницей. Ремонт в доме свежий, почти вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Можно заехать и сразу начать наслаждаться жизнью, НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ НУЖНО! Расположение дома шикарнейшее: в пешей доступности садик, школа, магазины, поликлиника, казачий рынок, стадион, остановка общественного транспорта. Цена минимальная, торг не приветствуется, риэлторам - просьба не беспокоить! По всем вопросам звонить с 8 до 21 час.
