Продам офис район Абинский город Абинск улица Мира 211н Абинское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продажа двухэтажного здания с мансардой в Краснодарском крае (объект незавершенного строительства) Адрес: г. Абинск, ул. Мира, д. 211-д К продаже через аукцион предлагается двухэтажное здание с мансардой фактической общей площадью 2150 кв м. находится на въезде в город с краевой трассы. Здание оформлено как объект незавершенного строительства. Параметры объекта: Общая фактическая площадь помещений: 2150 кв.м Этажность: 2 этажа + мансарда Вид права: собственность Водоснабжение: скважина; Газоснабжение: точка подключения на парковке; Электроснабжение: 15 кв, 380 вт (возможно увеличение до 100 кВт) Прилегающая территория: Парковка площадью 500 кв м перед зданием, выложена натуральным камнем, освещена. Затраты: По предварительным подсчетам затраты необходимые для введения объекта в эксплуатацию оцениваются в 3 – 5 млн. рублей. Инвестиционная привлекательность и наилучшие варианты использования: 1. По соседству есть объекты со стабильно развитым производством, имеется необходимость в размещении сотрудников непосредственно на месте (здания аналогичного вышеуказанному под сдачу в аренду в радиусе прилегающей территории нет). 2. Наличие озелененной прилегающей территории, а также сама планировка здания позволяет разместить в нем учреждение медицинской направленности (реабилитационный центр, поликлиника и т.д.) 3. Организация диверсифицированного арендного бизнеса также видится довольно привлекательной (учитывая цену объекта и арендные ставки, можно с уверенностью говорить о сроках окупаемости не имеющих на сегодняшний день аналогов на рынке) Следует отметить, что г. Абинск является одним из инвестиционно привлекательных городов Краснодарского края, с развитой инфраструктурой, бизнес-сообществом и производством. Приобретение указанного актива, с целью организации готового арендного бизнеса позволит окупить вложения в срок до 5 лет (включая сроки ввода объекта в эксплуатацию и последующую сдачу объекта даже по ставкам значительно ниже рыночных). Дата аукциона : 20.12.2022 г Срок принятия заявок: 22.12.2022 г Ответы на дополнительные вопросы: по телефону и в сообщениях